上海市某房屋為一棟鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)房屋，包括塔樓辦公樓和裙樓商業(yè)樓。其中裙房為4層，塔樓為地上25層，建筑總高度約為105.2m，總建筑面積為17644.0m²。塔樓幕墻形式主要為單元式玻璃幕墻、框架開(kāi)放式鋁板幕墻、鋁合金百葉幕墻等，裙樓幕墻形式主要為開(kāi)放式石材幕墻、框架玻璃幕墻、點(diǎn)式玻璃幕墻等。該大廈幕墻工程竣工于2009年，目前主要作為辦公樓及商業(yè)用房使用。

該裙樓南側(cè)、西側(cè)及東側(cè)外立面部分廣告牌區(qū)域目前已改造為石材幕墻，受檢面積約為200.0 m²。為了解上述改造區(qū)域石材幕墻的安全狀況，特委托上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司進(jìn)行檢測(cè)檢查并出具幕墻安全性檢查報(bào)告。

經(jīng)檢測(cè)后得出以下結(jié)論：

（1）受檢石材幕墻結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計(jì)白圖基本一致。

（2）受檢石材幕墻隱蔽工程滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

（3）幕墻結(jié)構(gòu)焊接處均涂以防腐材料，改造區(qū)域幕墻與原結(jié)構(gòu)幕墻連接處過(guò)渡平順，板面無(wú)明顯色差，膠縫橫平豎直，無(wú)明顯起鼓、開(kāi)裂或污染現(xiàn)象。

（4）正常維護(hù)情況下，該幢房屋改造區(qū)域石材幕墻基本滿(mǎn)足設(shè)計(jì)預(yù)定的使用要求。

因此對(duì)該公司提出了以下的建議：

（1）根據(jù)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003第12.2.2條規(guī)定，建議對(duì)幕墻工程每隔五年進(jìn)行一次全面檢查。

（2）定期做好維護(hù)和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。