我國建筑中應用比較廣泛的是多層砌體結構，由于各方面條件的限制，一大部分磚砌體房屋存在嚴重的安全隱患，當?shù)卣鸢l(fā)生的時候，造成建筑物的破壞甚至倒塌現(xiàn)象。對現(xiàn)有建筑物進行抗震鑒定，并對不滿足鑒定要求的建筑采用適當?shù)募庸檀胧?，是減輕地震災害的重要途徑。對建筑結構抗震鑒定的結果分為五個等級，合格、維修、加固、改變用途和更新。

　　抗震鑒定的基本步驟和內容：收集原始資料，進行建筑現(xiàn)狀的現(xiàn)場調查，進行綜合抗震能力的逐級篩選分析，以及對建筑整體抗震性能作出評定結論并提出處理意見。

　　關于建筑現(xiàn)狀的調查，主要有三個內容：其一，建筑的使用狀況與原設計或竣工時有無不同；其二，建筑存在的缺陷是否仍屬于“現(xiàn)狀良好〃的范圍，需從結構受力的角度檢查結構的使用與原設計有無明顯的變化；其三，檢測結構材料的實際強度等級。

　　在抗震鑒定中，將構件分成具有整體影響和僅有局部影響兩大類，予以區(qū)別對待。前者以組成主體結構的主要承重構件及其連接為主，不符合抗震要求時有可能引起連鎖反應，對結構綜合抗震能力的影響較大，采用“體系影響系數(shù)”來表示;后者指次要構件非承重構件附屬構件和非必需的承重構件，不符合抗震要求時只影響結構的局部，有時只需結合維修加固處理，采用“局部影響系數(shù)”來表示。

　　抗震鑒定采用兩級鑒定法，是篩選法的具體應用。對于后續(xù)使用年限30年的A類建筑，第一級鑒定的工作量較少，容易掌握又確保安全。其中的有些項目不合格時，可在第二級鑒定中進一步判斷，有些項目不合格則必須處理。第二級鑒定是在第一級鑒定的基礎上進行的，當結構的承載力較高時，可適當放寬某些構造要求;或者當抗震構造良好時，如砌體房屋有圈梁和構造柱形成約束，其承載力的要求可酌情降低。

　　對于后續(xù)使用年限40年的B類建筑，兩級鑒定的工作量相對較多，同樣要綜合考慮抗震構造和承載力的情況。

　　這種鑒定方法，將抗震構造要求和抗震承載力驗算要求更緊密地聯(lián)合在一起，具體體現(xiàn)了結構抗震能力是承載能力和變形能力兩個因素的有機結合。