房屋檢測(cè)隨著社會(huì)發(fā)展，一直在進(jìn)步，會(huì)產(chǎn)生許多新的檢測(cè)內(nèi)容。近年來(lái)產(chǎn)生了幾種新的房屋檢測(cè)鑒定。本次主要介紹房屋承重墻拆除鑒定及恢復(fù)、房屋鋼結(jié)構(gòu)插層專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)、廠(chǎng)房后期加固改造工程。

　　1、房屋承重構(gòu)件拆除鑒定

　　居民房是人們生活必不可少的一個(gè)生活場(chǎng)所，人們也對(duì)自己房子裝修費(fèi)了不少心思。然而很多居民并不清楚房屋結(jié)構(gòu)跟房屋沉重構(gòu)件，導(dǎo)致在裝修過(guò)程中因自己的想法而導(dǎo)致許多房屋承重構(gòu)件拆除或者破壞。這些構(gòu)件是房屋安全

　　性必不可少的一部分，隨意的改造拆除對(duì)房屋整體安全性都會(huì)有所影響。這不

　　僅對(duì)自身造成危險(xiǎn)，更是危及鄰居等人。為了解除這種潛在危險(xiǎn)因素，就需要專(zhuān)業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)去鑒定業(yè)主拆除部位是否為承重構(gòu)件，若是就要進(jìn)行恢復(fù)。

　　2、房屋鋼結(jié)構(gòu)插層專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)

　　房?jī)r(jià)一直居高不下，在寸土寸金的商場(chǎng)中使用面積更是彌足珍貴?，F(xiàn)在很多的商鋪一層都會(huì)很高，為了避免使用空間浪費(fèi)店主都會(huì)請(qǐng)施工單位對(duì)房屋進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)插層。這種插層合理的利用空間面積，但是這樣的插層的安全性到底怎么樣，消費(fèi)者跟業(yè)主也不是十分清楚。這個(gè)時(shí)候往往就需要由有資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定。通過(guò)對(duì)插層材料性質(zhì)、具體尺寸、布置等信息的采集，再通過(guò)專(zhuān)業(yè)的計(jì)算，最終可以用具體的數(shù)據(jù)來(lái)證明該插層的可靠性。給店主與消費(fèi)者一個(gè)安全保障。

　　3、廠(chǎng)房后期改造工程檢測(cè)

　　現(xiàn)有很多廠(chǎng)房，由于各種原因需要改造利用。這種改造工程能充分利用現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)，使用鋼結(jié)構(gòu)梁柱，極大縮短房屋建造工期。這種廠(chǎng)房改造也是近年來(lái)流行的一種新改造，新技術(shù)與新創(chuàng)新都是我們?cè)谶M(jìn)步，但是并非所有的新改造都是安全的。對(duì)于這種新的改造同樣也需要由專(zhuān)業(yè)房屋檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，確定安全后才可以投入使用。