房屋檢測隨著社會發(fā)展，一直在進(jìn)步，會產(chǎn)生許多新的檢測內(nèi)容。近年來產(chǎn)生了幾種新的房屋檢測鑒定。本次主要介紹房屋承重墻拆除鑒定及恢復(fù)、房屋鋼結(jié)構(gòu)插層專項(xiàng)檢測、廠房后期加固改造工程。

　　1、房屋承重構(gòu)件拆除鑒定

　　居民房是人們生活必不可少的一個(gè)生活場所，人們也對自己房子裝修費(fèi)了不少心思。然而很多居民并不清楚房屋結(jié)構(gòu)跟房屋沉重構(gòu)件，導(dǎo)致在裝修過程中因自己的想法而導(dǎo)致許多房屋承重構(gòu)件拆除或者破壞。這些構(gòu)件是房屋安全

　　性必不可少的一部分，隨意的改造拆除對房屋整體安全性都會有所影響。這不

　　僅對自身造成危險(xiǎn)，更是危及鄰居等人。為了解除這種潛在危險(xiǎn)因素，就需要專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)去鑒定業(yè)主拆除部位是否為承重構(gòu)件，若是就要進(jìn)行恢復(fù)。

　　2、房屋鋼結(jié)構(gòu)插層專項(xiàng)檢測

　　房價(jià)一直居高不下，在寸土寸金的商場中使用面積更是彌足珍貴。現(xiàn)在很多的商鋪一層都會很高，為了避免使用空間浪費(fèi)店主都會請施工單位對房屋進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)插層。這種插層合理的利用空間面積，但是這樣的插層的安全性到底怎么樣，消費(fèi)者跟業(yè)主也不是十分清楚。這個(gè)時(shí)候往往就需要由有資質(zhì)的房屋檢測單位進(jìn)行檢測鑒定。通過對插層材料性質(zhì)、具體尺寸、布置等信息的采集，再通過專業(yè)的計(jì)算，最終可以用具體的數(shù)據(jù)來證明該插層的可靠性。給店主與消費(fèi)者一個(gè)安全保障。

　　3、廠房后期改造工程檢測

　　現(xiàn)有很多廠房，由于各種原因需要改造利用。這種改造工程能充分利用現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)，使用鋼結(jié)構(gòu)梁柱，極大縮短房屋建造工期。這種廠房改造也是近年來流行的一種新改造，新技術(shù)與新創(chuàng)新都是我們在進(jìn)步，但是并非所有的新改造都是安全的。對于這種新的改造同樣也需要由專業(yè)房屋檢測單位進(jìn)行檢測，確定安全后才可以投入使用。