火災后安全性檢測的項目近期越來越多了，鑒定的目的在于確定房屋建筑是否因燃燒造成損壞或滅失。根據(jù)國家有關規(guī)定和消防技術標準的要求進行現(xiàn)場檢查、檢測及分析判斷建筑物結構的安全性和完好性以及附屬設施設備的使用功能與使用狀況等；對涉及安全性的其他項目作出判定并給出評定結論。接下來就給大家介紹一下火災后安全性鑒定的收費主要包含哪些方面。

1、火災損失評估的費用包括哪些內(nèi)容？

（1）調(diào)查摸底：主要包括收集有關文件資料、了解被查對象的基本情況、掌握其基本特征等情況；

（2）勘察繪圖：指通過實地觀察、測量等方法獲取相關圖紙數(shù)據(jù)并進行整理和分析的過程；

（3）專業(yè)測試：是指通過對材料性能指標的測定和對構件強度試驗結果進行分析計算而得出科學依據(jù)的方法。

（4）綜合評價：1定性描述。2定量表述。3提出建議。4形成報告。

（5）提交審核。

那對于火災后的損毀房屋的價值估算工作又應該怎么做呢？

1、認真熟悉《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及其配套規(guī)定、《國有土地上房屋征收補償條例》、《城市私有住宅征收估價指導意見》等相關法律、法規(guī)政策；

2、正確運用市場比較法；

3、采用成本逼近方法；

4、考慮重置價格和成新率；

5、注意結合不同地區(qū)房地產(chǎn)市場的實際情況；

6、合理選擇可比案例參考值；

7、準確選用價格類型；

8、注重選取適當?shù)膬r格參數(shù)；

9、重視應用多種定價公式。